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Wer eine Immobilie sucht beziehungsweise verkaufen möchte, bedient sich häufig und gerne der Hilfe eines Immobilienmaklers und insbesondere wenn ein Zuzug in eine neue Stadt in Vorbereitung ist, ist ein Immobilienmakler der passende Ansprechpartner. Beim Verkauf eines Eigenheims übernimmt dieser die Beurteilung des Objektes, ferner die Inseration, die Erstellung einer Immobilienbeschreibung und begleitet den Interessenten zu Besichtigungsterminen. In der Regel bezahlt in Deutschland der Käufer eines Hauses die Maklergebühren und die liegen bei einem Verkauf circa bei 3-7 Prozent des Kaufpreises. Bei einer Immobilienvermietung bekommt der Makler zwar von dem Vermieter den Auftrag, jedoch muss in aller Regel der dann gefundene Mieter die Maklerprovision entrichten, wofür meistens bis zu zwei Monatskaltmieten verlangt werden. Rechtlich braucht der Immobilienmakler hierzulande, um seiner Tätigkeit nachgehen zu dürfen, eine Gewerbeanmeldung sowie eine amtliche Genehmigung nach Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, welche prüft, ob Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorhanden sind sowie, ob der Antragssteller in geklärten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Diese Genehmigung ist im gesamten Bundesgebiet nötig, aus diesem Grund ist es egal ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung wird zur rechtmäßigen Ausübung des Berufes benötigt. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis dagegen ist hierzulande nicht vorgesehen, aber ist in anderen europäischen Ländern und in den Vereinigten Staaten eine Ausbildung sowie fachliche Qualifikation die Voraussetzung für die berufliche Tätigkeit eines Immobilienmaklers. Während ehemals Maklerunternehmen meist aus dem Besitzer und allenfalls Büromitarbeitern bestanden, haben sich seit einiger Zeit auch überregionale Maklerunternehmen etabliert, die teilweise als Franchise geführt werden. Für welches Maklerunternehmen sich der Kaufinteressent auch immer entscheidet: am Ende muss man feststellen, dass der Service des Immobilienmaklers auf Vertrauen gründet, weshalb der Suche nach einem solchen Unternehmen ebenfalls die entsprechende Sorgfalt gewidmet werden sollte.